3.7 Anos 2000: Sustentabilidade e BIM

A virada do milênio trouxe a consciência ambiental para o centro do debate construtivo. Houve explosão do movimento green building: certificações LEED e ENERGY STAR tornam-se benchmarks. A construção modular se reposicionou de "solução de baixo custo" para "solução de alto padrão e sustentável", demonstrando vantagens ambientais intrínsecas: redução de resíduos em até 80%, menor pegada de carbono e alta reciclabilidade. O Building Information Modelling (BIM) transforma a integração projeto-produção, permitindo coordenação precisa entre fábrica e canteiro.

No Japão, a Daiwa House e a Sekisui House, deram início, em Tóquio e em Osaka à verticalização da construção modular, fabricando e montando os primeiros edifícios altos modulares japoneses.

No Reino Unido, em 2000, a Urban Housing Modules iniciou a fabricação e montagem, em Londres, dos primeiros edifícios residenciais modulares urbanos.

Nos anos 2000, a Tecno Fast (empresa chilena), montou no Chile, no Peru e na Argentina vários “mining camps” (acampamentos modulares para mineração com capacidade para mais de 15.000 pessoas).